Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 10 195 m², położony w gminie Młodzieszyn, bezpośrednio przy DK50 jednym z najważniejszych korytarzy transportowych centralnej Polski.
Działka W MPZP przeznaczona jest pod zabudowę usługowo- produkcyjną (3UP), co umożliwia realizację m.in.:
- hal magazynowych,

- lekkiej produkcji,

- centrów logistycznych,

- baz transportowych,

- składów i hurtowni,

- obiektów usługowych,

- zaplecza technicznego,

- działalności serwisowej i przemysłowej.

DOSKONAŁA EKSPOZYCJA PRZY DK50- Działka położona równolegle do DK50 zapewnia: - bardzo wysoką widoczność,

- ekspozycję biznesową,

- łatwą identyfikację marki i obiektu,

- świetne warunki pod działalność komercyjną.

Długość ekspozycji: blisko 300 metrów wzdłuż trasy.
ŚWIETNA OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA- Nieruchomość posiada: - dostęp z dwóch dróg asfaltowych,

- możliwość rozdzielenia ruchu:
- wjazd / wyjazd,

- dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych,

- możliwość organizacji ruchu logistycznego.

Dodatkowym atutem jest istniejący lewoskręt z DK50.
PARAMETRY ZABUDOWY MPZP Funkcja podstawowa: - zabudowa usługowa,

- zabudowa produkcyjna.

Funkcje uzupełniające:
- magazyny,

- składy,

- infrastruktura techniczna,

- zabudowa dla właściciela / zarządzającego.

Najważniejsze parametry inwestycyjne:
Intensywność zabudowy - 0,2 1,0
Powierzchnia biologicznie czynna - min. 20%
Maks. wysokość budynków- do 12 m
Maks. wysokość budowli - do 20 m
Dachy- płaskie lub 20 45
Minimalna powierzchnia działki - 2000 m²
Minimalna szerokość frontu - 30 m
Dopuszczenie przedsięwzięć mogących oddziaływać na środowisko - TAK
Możliwość lokalizacji magazynów i składów - TAK
Lokalizacja: - Sochaczew ok. 18 km

- A2 Wiskitki ok. 28 km

- Grójec ok. 38 km

- Płock ok. 45 min

Potencjał rozwojowy - Region zachodniego Mazowsza znajduje się w strefie intensywnego rozwoju infrastrukturalnego związanego z:
- rozbudową układu drogowego,

- planowaną OAW/S50,

- rozwojem zaplecza logistycznego wokół Warszawy i CPK.

Jeśli szukasz miejsca pod biznes, logistykę lub inwestycję z potencjałem wzrostu wartości ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Teren inwestycyjny UP przy DK50 1,02 ha

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )