Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 10 195 m², położony w gminie Młodzieszyn, bezpośrednio przy DK50 jednym z najważniejszych korytarzy transportowych centralnej Polski. Działka W MPZP przeznaczona jest pod zabudowę usługowo- produkcyjną (3UP), co umożliwia realizację m.in. (...)
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 10 195 m², położony w gminie Młodzieszyn, bezpośrednio przy DK50 jednym z najważniejszych korytarzy transportowych centralnej Polski.
Działka W MPZP przeznaczona jest pod zabudowę usługowo- produkcyjną (3UP), co umożliwia realizację m.in.:
- hal magazynowych,
- lekkiej produkcji,
- centrów logistycznych,
- baz transportowych,
- składów i hurtowni,
- obiektów usługowych,
- zaplecza technicznego,
- działalności serwisowej i przemysłowej.
DOSKONAŁA EKSPOZYCJA PRZY DK50- Działka położona równolegle do DK50 zapewnia: - bardzo wysoką widoczność,
- ekspozycję biznesową,
- łatwą identyfikację marki i obiektu,
- świetne warunki pod działalność komercyjną.
Długość ekspozycji: blisko 300 metrów wzdłuż trasy.
ŚWIETNA OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA- Nieruchomość posiada: - dostęp z dwóch dróg asfaltowych,
- możliwość rozdzielenia ruchu:
- wjazd / wyjazd,
- dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych,
- możliwość organizacji ruchu logistycznego.
Dodatkowym atutem jest istniejący lewoskręt z DK50.
PARAMETRY ZABUDOWY MPZP Funkcja podstawowa: - zabudowa usługowa,
- zabudowa produkcyjna.
Funkcje uzupełniające:
- magazyny,
- składy,
- infrastruktura techniczna,
- zabudowa dla właściciela / zarządzającego.
Najważniejsze parametry inwestycyjne:
Intensywność zabudowy - 0,2 1,0
Powierzchnia biologicznie czynna - min. 20%
Maks. wysokość budynków- do 12 m
Maks. wysokość budowli - do 20 m
Dachy- płaskie lub 20 45
Minimalna powierzchnia działki - 2000 m²
Minimalna szerokość frontu - 30 m
Dopuszczenie przedsięwzięć mogących oddziaływać na środowisko - TAK
Możliwość lokalizacji magazynów i składów - TAK
Lokalizacja: - Sochaczew ok. 18 km
- A2 Wiskitki ok. 28 km
- Grójec ok. 38 km
- Płock ok. 45 min
Potencjał rozwojowy - Region zachodniego Mazowsza znajduje się w strefie intensywnego rozwoju infrastrukturalnego związanego z:
- rozbudową układu drogowego,
- planowaną OAW/S50,
- rozwojem zaplecza logistycznego wokół Warszawy i CPK.
Jeśli szukasz miejsca pod biznes, logistykę lub inwestycję z potencjałem wzrostu wartości ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Teren inwestycyjny UP przy DK50 1,02 ha
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )